退给销售的购房定金流程是怎样的？

退购房定金需依合同情况定。依据《合同法》等，若合同未生效，可直接要求卖方退定金；若合同生效且卖方违约，可要求双倍返还。不及时处理可能导致权益受损，如定金被无故拖延或拒绝退还。
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退购房定金需分情况。合同未生效，直接找卖方退；合同生效卖方违约，先协商，不成则起诉要求双倍退。具体操作：1.收集购房合同、定金收据等证据；2.与卖方沟通协商退款事宜；3.协商无果，联系律师准备起诉材料，提起诉讼。
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退购房定金常见方式有协商和诉讼两种。若卖方配合，首选协商快速解决；若协商无果或卖方拒绝，可通过法律途径提起诉讼，依据合同条款维护自身权益。