二手房子在交易时出现漏水?

如果你能提供充分证据证明漏水问题在卖房前就已存在，并且卖方存在故意隐瞒的情况，那么你可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定来维权。根据《合同法》第五十四条，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。同时，你还可以主张卖方承担违约责任，要求其赔偿因漏水问题给你造成的损失。这涉及到了合同欺诈和违约责任的法律认定。
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如果漏水问题是在交易后才发现的，且你无法证明卖方故意隐瞒，那么你可以考虑以下几种方案：首先，尝试与卖方协商，看是否能达成一个和解协议，由卖方承担部分或全部维修费用；其次，如果房屋还在保修期内，你可以联系开发商或物业进行维修；最后，如果以上途径都无法解决问题，你可以自行承担维修费用，但保留追究卖方责任的权利，并在未来出售房屋时，将这一情况告知潜在买家。